财经365讯(编辑 钱多多)贵阳房价是多少?小编根据相关房价网整理如下:贵阳3月二手房均价 8290 元/m²,贵阳2月二手房均价 7964 元/m²,环比上月上涨 4.10% ↑,同比去年同期上涨 32.28%。
再来了解一下贵阳市其他部分区域房价走势,云岩3月二手房均价 9057 元/m²,云岩2月二手房均价 8649 元/m²,环比上月上涨 4.72% ↑,同比去年同期上涨 29.35%。
南明3月二手房均价 8744 元/m²,南明2月二手房均价 8336 元/m²,环比上月上涨 4.90% ↑,同比去年同期上涨 33.07%。
观山湖3月二手房均价 10815 元/m²,观山湖2月二手房均价 10415 元/m²,环比上月上涨 3.85% ↑,同比去年同期上涨 73.57%。
金阳3月二手房均价 8634 元/m²,金阳2月二手房均价 8498 元/m²,环比上月上涨 1.60% ↑,同比去年同期上涨 42.31%。
小河3月二手房均价 6737 元/m²,小河2月二手房均价 6480 元/m²,环比上月上涨 3.97% ↑,同比去年同期上涨 29.16%。
白云3月二手房均价 6740 元/m²,白云2月二手房均价 6416 元/m²,环比上月上涨 5.06% ↑,同比去年同期上涨 41.60%。
乌当3月二手房均价 6755 元/m²,乌当2月二手房均价 6401 元/m²,环比上月上涨 5.53% ↑,同比去年同期上涨 32.43%。
清镇3月二手房均价 4975 元/m²,清镇2月二手房均价 4786 元/m²,环比上月上涨 3.95% ↑,同比去年同期下跌 58.54%。
花溪3月二手房均价 7337 元/m²,花溪2月二手房均价 6936 元/m²,环比上月上涨 5.79% ↑,同比去年同期上涨 16.53%。
房子对于中国人来说有着特殊的意义,这和中国传统的居家观念密不可分。房子不仅只是一个居所,更是一个“家”的印记。在买房过程中,很多人容易陷入不同的"中国式"误区,那么你对此又足够了解吗?
误区一:了解政策=没用
房价的跌涨有一定的规律,而市场一旦出现过热或过冷,国家就会出台相关政策进行干预,例如限购政策、限贷政策等信息,如果购房者不加以了解就盲目买房很容易出现问题。
误区二:炒房=稳赚
近年来,很多人投身房地产,利用炒房来进行赚钱,但是具体到每个人的情况不同,购房者不可盲目加入,一是国家出台众多政策来打击炒房行为;另一方面,卖房子并不是想象中的那么容易。
误区三:专家=完全正确
很多购房者会在购房之前去看专家学者的各类报告、讲座,但是提醒购房者的是不能偏听偏信。有很多所谓的“专家”并不一定具有真才实学,购房者需要将他们的言论和自己的调研做结合,全方位的了解市场动态。
误区四:广告=现实
开发商在通过广告进行宣传的过程中,常常将优点突出,避而不谈缺点,而购房者需要全方位了解、理性分析、实地调查之后才能了解房屋和小区的真实情况,满足自己的真实需求的房子才是真的好房子。
误区五:一步到位=盲目追求大户型
房子不比一般物品,一步到位能让购房者省去很多后顾之忧无论。无论刚需还是首次改善一步到位都能节约大笔的换房成本。不过一步到位也意味着购房者要承担更大的经济压力。因此购房者需要综合考虑自己的实际能力,不能盲足追求大户型,而是根据自身条件,选择自己能力范围内的一步到位。
误区六:房产证写孩子名字=省事
有些父母是为未成年孩子购置房屋,为了省去将来过户的麻烦就将孩子的名字写上房产证。殊不知不仅不省事,还可能带来麻烦。主要包括:(1)当孩子可以独立买房的时候,不能享受首套优惠。(2)需要将房子出售,需要办理多重手续,以表示出售房屋符合孩子利益。
误区七:提前还贷款=省钱
很多购房者在有一定的资金基础之后,便想通过提前还贷的方式来节省部分利息。但提前还款不一定适合每个人,(1)如果等额本金还款期已过1/3,等额本息还款期已过1/2,实际上利息已经支付大半,再加上货币贬值因此,提前还贷所能节省的利息有限。(2)如果处于还款初期,提前还贷有可能会产生违约金。(3)享受低利率贷款的购房者,利息本身就较低,现金流可以用作其他投资以获取更大收益。
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